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住宅ローン申込時に必要となる書類のまとめ

住宅ローンに申込を行う際は、多くの書類が必要となります。書類の中には自分で書き込むだけのものもありますが、前もって別の機関などから入手しておかなければならないものもあります。ここでは、住宅ローン申込の際に一般的に必要となる書類を解説します。 なお、ここでの書類は一般的な事例です。金融機関や住宅ローンサービスによっては、申込時の必要書類が異なる場合もあります。詳しくはお申込になる金融機関のホームページ等でご確認下さい。

 

住宅ローン申込時の必要書類について

下記については一般的なケースです。実際に必要となるものについては各銀行によって異なりますので銀行・金融機関にお尋ねください。

書類分類 書類名 入手先
申込書類 申込書 金融機関
個人情報登録同意書 金融機関
本人確認書類 運転免許証・パスポート・健康保険証・住民基本台帳カード 自己所有
年収証明） 給与所得のみの場合
住民税課税証明書
特別徴収税額通知書		 市区町村または勤務先
給与所得以外がある場合
納税証明書
住民税課税証明書		 税務署
市区町村
個人事業主・中小企業経営者・役員の方
会社決算書・事業決算書（3期分）		 会社
取得物件確認書 ・登記簿謄本
・売買契約書
・建設敷地に関する土地の登記事項証明書		 登記所・ 売主・ 法務局など
団体信用生命保険 ・団体信用生命保険による債務弁済委託契約書
・団体信用生命保険申込告知書		 金融機関

特に、重要となるのが年収を証明する書類と取得物件を確認することができる書類です。

年収の証明はサラリーマンの方でしたら源泉徴収票などが便利です。捨ててしまわないようにしましょう。取得物件に関する書類は前もって用意しておくか、時間に余裕をもって申込をするかのにしておきましょう。

 

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