住宅ローン比較.com>住宅ローンのリスク管理>建物(家屋)への災害に対して備える
このページにはプロモーションが含まれます
建物(家屋)への災害に対して備える
住宅(マイホーム)という不動産を持ったときに心配になるのが、火事・地震といった自然災害による建物の破損・価値下落リスクです。こうしたリスクについてはただ単に「気をつける」だけではどうしようもないことが多いです。
そこで、こうしたリスクに備えるためには建物家屋に対する保険制度を活用しましょう。
損害保険で風水害、地震・火災などに対して備える
マイホームを買ってもいつ風水害・地震・火災などの被害に遭うかわかりません。もし被害にあった場合には住宅ローンだけが残ってしまいます。
たしかに、建物が全壊・半壊するような災害にあうリスクは低いです。しかし、そうしたリスクが顕在化したときの被害額はどうしても大きくなってしまうというのが自然災害・火災です。
住宅ローンのリスクとして、すくなくともローン返済期間中についてはこうしたリスクに備える保険(損害保険)に加入しておきましょう。
火災保険
火災保険は住宅ローン契約で必須としているところもあります。火災保険は火災で建物や家財などが被害にあった場合にその被害額を保障してくれる保険です。住宅ローン会社を通じて契約することもできますが、自分自身で損保会社と個別に契約することもできます。
>>火災保険
地震保険
日本は地震の多い国です。地震保険は地震による家屋の倒壊はもちろん、地震による建物火災についても保障してくれます(逆に通常の火災保険では地震が原因で起きた火災は保障されません)。そうした意味で建物の倒壊・火災のリスクがある地震保険は重要な保険の一つです。
>>地震保険
自然災害免除特約
住宅ローン会社が提供する特約的なミニ保障もあります。自然災害免除特約とは、自然災害の被害にあった場合、被害の程度や大きさに応じて一定期間の住宅ローン返済を免除するというものです。これだけでリスクが完全にカバーできるわけではありませんが、保険料との兼ね合いをみてこうしたサービスを利用するのも手でしょう。
>>自然災害免除特約
管理人イチオシの住宅ローン
長期借入である住宅ローンのリスクを管理するための方法を解説。
・金利上昇に備える
|-金利変動による負担額
|-繰上返済と借り換え
|-金利変動に備えるローン設計
・収入ダウンに対して備える
|-年収別の住宅ローン借入限度額
|-ローン期間を長くする
|-失業時支援保険
|-病気や怪我に対する保険
・建物(家屋)への災害に対して
|-火災保険
|-地震保険
|-自然災害時返済一部免除特約
・転職・独立は信用度が落ちる
・転勤・転居を想定しておく
・金利キャンペーンに注意
住宅ローンの人気ランキング。あなたにピッタリの住宅ローンを比較・ランキング!
住宅ローン総合ランキング
新しく住宅ローンを組む方におすすめの住宅ローン。
借り換えローンランキング
住宅ローンの借り換えをご検討中の方におすすめの住宅ローン
リフォームローンランキング
中古住宅、中古マンションにお勧めのリフォーム費用一体型住宅ローン
>>変動金利ランキング
>>10年固定金利ランキング
>>35年固定金利ランキング
住宅ローントピックス
最新の住宅ローンに関するニュースやトピックスを解説しています。
・メガバンクで借りるメリット、デメリット
・マイナス金利で住宅ローン金利は?
・住宅ローンでネット銀行の口座増加
・ネット銀行、対面ローン販売開始
・住宅ローンでキャッシュバック?
・国債格下げと住宅ローン金利
・運営者情報
・プライバシーポリシー
・リンク集