https://www.housingloan-hikaku.com/journal/ 住宅ローンの新商品・統計から引越し、新生活、金利動向、家計管理まで。費用や契約条件を知り、住まいと暮らしの予算を考える読み物。 ja Thu, 22 Oct 2026 16:14:04 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/repair-reserve-increase-benchmark.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/repair-reserve-increase-benchmark.html 修繕積立金の「約1.8倍」は現在額に掛ける絶対上限ではありません。基準月額2万1,000円の仮定では、初期額の下限は1万2,600円、最終額の上限の目安は2万3,100円。増額後に住居費予算が足りるか、住戸別の予定額・開始年月・決定状況を確かめましょう。 家計・マネー管理 Thu, 22 Oct 2026 16:14:04 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/child-allowance-third-child-budget.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/child-allowance-third-child-budget.html 児童手当の第3子加算は、上の子が22歳年度末を過ぎると減る場合があります。家族の月額が4万円から2万円になる仮定と、4月・6月の振込額を比較。対象月と入金月を分け、減額後の生活費・教育費・住居費の余力を確認しましょう。 家計・マネー管理 Wed, 21 Oct 2026 17:15:53 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/moving-disposal-deadline.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/moving-disposal-deadline.html 不用品回収を予約しても、見積もり対象外の家具や搬出できない品物が残ることがあります。退去日・家具3点・予算2万円の仮定で3案を比較。処分先、品名と数量、完了日時、搬出、追加料金を予約前に確認しましょう。 引越し・新生活 Tue, 20 Oct 2026 16:13:34 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/flat35-point-borrowing-threshold.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/flat35-point-borrowing-threshold.html フラットすまい・るポイントは借入額に応じて特典が変わります。3,900万円と4,000万円の仮定で、頭金・残る預貯金・返済元本・ポイントを比較。増額前の利息・手数料と、借入後の申請期限・必要なIDも確認しましょう。 サービス Mon, 19 Oct 2026 16:15:22 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/refrigerator-delivery-route.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/refrigerator-delivery-route.html 冷蔵庫の搬入に必要な余裕幅は公式案内でも異なります。本体幅70cmの仮定で80cm・90cmになる目安の違いを確認。新居の経路を測って販売店へ伝え、下見・追加作業・搬入できない場合の費用を注文前に確かめましょう。 引越し・新生活 Sun, 18 Oct 2026 16:09:46 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/mortgage-consultation-questions.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/mortgage-consultation-questions.html 住宅ローンの無料相談は、家計の予算・商品比較・審査で窓口の役割が異なります。予約前に比較対象と料金を確認し、提案後は借入条件・金利・費用・団信・期限を持ち帰りましょう。条件が違う2案への質問例も掲載。 サービス Sat, 17 Oct 2026 16:12:04 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/hazard-map-uncolored-area.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/hazard-map-uncolored-area.html ハザードマップで色がない場所でも、データ未整備や別の災害が未確認のことがあります。建物位置・災害の種類・地図の対象と更新を確認。候補物件の未整備と未確認を分け、自治体や不動産会社へ具体的に問い合わせましょう。 引越し・新生活 Fri, 16 Oct 2026 16:21:26 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/variable-rate-payment-principal.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/variable-rate-payment-principal.html 元金の減りが遅くても、未払利息が出ているとは限りません。残高3,000万円・月10万円の仮定では、未払利息0円でも金利次第で12か月後の残高に約7.4万円の差。返済予定表の内訳と次の見直し日を確認しましょう。 金利・経済 Thu, 15 Oct 2026 16:10:47 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/insurance-support-repair-shortfall.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/insurance-support-repair-shortfall.html 火災保険の申請サポート料を払うと、修理費が不足する場合があります。修理代60万円・税込報酬30％の仮定では、保険金60万円でも18万円不足。残るお金と支払日、無料の範囲・工事契約・解約条件を確認しましょう。 家計・マネー管理 Tue, 13 Oct 2026 16:45:26 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/flat35-execution-rate-budget.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/flat35-execution-rate-budget.html フラット35は資金受取時の金利が適用。3,500万円・35年を複数の仮定金利で比べ、月14万円の返済予算を超える場合の借入額・自己資金と、実行前の5つの確認項目を確かめます。 金利・経済 Tue, 13 Oct 2026 15:34:52 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/condominium-parking-budget.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/condominium-parking-budget.html 敷地内を使える時期が未確定なら、近隣の月極を使い続ける予算も確認。月1万円の差が6か月・12か月続く費用を比べ、初期費用と保証金、入居日から使える条件を確かめます。 家計・マネー管理 Sun, 11 Oct 2026 16:12:53 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/annual-expense-starting-reserve.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/annual-expense-starting-reserve.html 年18万円・月1万5千円を積み立てても、仮定の支払日程では12月に4万5千円不足。開始資金を用意する案と最初の積立を増やす案を比べ、支払日までに必要なお金を確かめましょう。 家計・マネー管理 Sat, 10 Oct 2026 16:17:28 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/appliance-subscription-minimum-cost.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/appliance-subscription-minimum-cost.html 家電3台で月1.2万円でも、1か月で返すと残り3.9万円の精算が必要になる仮定例。最低利用期間と終了時の費用を商品ごとに確かめ、返却後の家電代も含めて予算を組みましょう。 引越し・新生活 Fri, 09 Oct 2026 16:18:41 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/fixed-period-end-payment.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/fixed-period-end-payment.html 固定期間終了時には、返済額の増加に125％の上限が適用されない契約もあります。3,000万円・35年の仮定例を参考に、終了時の残債と残り期間、適用金利、手続き期限を確認しましょう。 金利・経済 Thu, 08 Oct 2026 16:15:49 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/automatic-transfer-repayment-calendar.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/automatic-transfer-repayment-calendar.html 自動入金は、他行の引落しから着金まで数営業日かかることがあります。2026年の公式日程と7万円不足する家計の仮定例から、返済日前に使える残高を確認しましょう。 家計・マネー管理 Wed, 07 Oct 2026 16:17:08 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/moving-electricity-extra-contract.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/moving-electricity-extra-contract.html 月500円の電気代節約でも、追加サービスの月額と解約費用を足すと支出が増える場合があります。12か月の仮定例を参考に、無料期間後の費用と契約先を別々に確認しましょう。 引越し・新生活 Tue, 06 Oct 2026 16:19:51 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/smile-bond-repair-cashflow.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/smile-bond-repair-cashflow.html 10月2日発表の追加募集は11月2日から。修繕資金1,000万円あっても、債券購入後の現金では工事代金が足りない仮定例から、住民が管理組合へ確認したい支払日と資金の内訳が分かります。 サービス Mon, 05 Oct 2026 08:25:07 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/mortgage-deduction-autumn-documents.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/mortgage-deduction-autumn-documents.html 銀行の残高証明書と税務署の控除書類は別物。証明書方式・調書方式、紙・電子で受取時期が変わります。不足する書類名と勤務先の締切を確認し、問い合わせ先を選びましょう。 家計・マネー管理 Sat, 03 Oct 2026 16:23:58 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/average-repayment-ratio-household.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/average-repayment-ratio-household.html 2025年度フラット35利用者の平均22.8％は家計の安全基準ではありません。同じ返済割合でも黒字と赤字に分かれる仮定例から、自分の手取り・維持費・貯蓄目標を確かめましょう。 調査・統計 Fri, 02 Oct 2026 16:29:34 +0900 https://www.housingloan-hikaku.com/journal/moving-estimate-cancellation.html https://www.housingloan-hikaku.com/journal/moving-estimate-cancellation.html 見積もり総額15万円でも、キャンセル料の計算対象は10万円となる仮定例。運賃・作業料金と、着手済みの付帯サービス費用を分け、契約した約款と連絡日を確認しましょう。 引越し・新生活 Thu, 01 Oct 2026 16:20:43 +0900