住宅ローン比較.com(HOME)住宅ローンQ&A住宅ローンの審査に関するQ&A>年収に対する返済比率が厳しいと担当者に言われましたがどうしたらよいのでしょうか?

返済比率と住宅ローン借入額

住宅ローンでマイホーム購入を検討しています。住宅ローン審査において返済比率が厳しいですね、といわれたのですが、これを解決するにはどのうような手段があるのでしょうか?

 

回答:年間の年収に対する返済額の割合を下げることです

返済比率というのは、あなたの年収に対する住宅ローンの返済額の占める割合のことです。詳しいことについては「返済比率(住宅ローン審査)」の項目で説明していますので、そちらを参考にして下さい。なお、返済比率というものは過度な貸付を予防するための措置ですので、言い方は悪いかもしれませんが、返済比率が厳しいのであれば(おそらく年収の35%超の物件であれば)、ちょっとリスクが高すぎではないでしょうか?
物件価格をよりやすいものにするか、頭金を積みますなどの検討はいかがでしょうか?

なお、住宅ローンにおける審査の基本的なポイントについては「住宅ローンの申込と審査」の項目で解説していますので、そちらも参考にしてみてください。

 

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